프롭테크가 부동산 시장의 새로운 성장 동력으로 떠오르고 있다. 부동산(Property)과 기술(Technology)을 결합한 용어인 프롭테크는 인공지능, 빅데이터, IoT 등 최신 기술을 부동산에 접목해 혁신적인 서비스나 산업을 창출하는 것을 의미한다. 예를 들면 인공지능 기술을 통해 맞춤형 부동산 정보를 온라인 플랫폼에서 제공하거나, 인테리어 또는 건설현장에 VR, AR, IoT를 접목, 현장의 모습을 언제 어디서든 실물과 가깝게 경험할 수 있는 서비스 등이 프롭테크 분야에 해당된다. 부동산 정보 플랫폼 질로우(Zillow)를 비롯해 유니콘 기업이 된 인테리어 스타트업 하우즈(Houzz)와 부동산 거래 플랫폼 오픈도어(Opendoor) 등이 대표 프롭테크 스타트업으로 꼽히며, 이외에도 에어비엔비(Airbnb), 위워크(Wework)등 공간에 가치를 불어넣는 기업들도 프롭테크 범주에 속한다.
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국내는 해외보다 다소 늦었지만 2018년부터 프롭테크 스타트업들이 자리를 잡고 성장 중이다. 같은 해 하반기에는 프롭테크 스타트업의 목소리를 대변하는 '한국프롭테크포럼'이 생겼다. 출범 당시 26개였던 포럼 회원사는 2020년 6월, 186개까지 늘어났다. 프롭테크 스타트업에 전문으로 투자를 진행하는 벤처캐피탈도 등장했다. 국내 대표 부동산 중개 플랫폼인 직방의 자회사 브리즈인베스트먼트다. CVC(Corporate Venture Capital) 형태로 운영되는 브리즈인베스트먼트는 프롭테크 산업 활성화를 위해 200억 규모 펀드를 조성하고 직접 투자에 나서고 있다. 2019년은 야놀자(2,100억), 직방(1,600억), 패스트파이브(390억), 스파크플러스(300억)등 프롭테크 스타트업의 대형투자가 여러 건 이뤄지면서 프롭테크가 본격적으로 성장하기 시작한 해였다.
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프롭테크 Archives | 카이스트 창업원
첫번째 순서는 인공지능과 프롭테크라는 주제로 이경엽CTO님의 발표로 시작되었습니다. Proptech=Property + Technology 의 신조어입니다. 부동산(토지,건물 등)에 기술을 접목시킨 분야입니다. 프롭테크
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부동산은 그동안 혁신이 이뤄지지 않던 보수적인 산업으로 꼽혔다. 기술의 활용도가 낮았던 분야였기 때문에 프롭테크가 시장에 미칠 파급력은 매우 클 것으로 전망됐고 실리콘밸리의 벤처캐피탈이 경쟁적으로 유망 프롭테크 기업에 투자하면서 시장은 몇 년 사이 급성장하게 된다. CB인사이트에 따르면 글로벌 프롭테크에 투자된 금액은 2013년 4억 5,000달러에서 2018년 78억 달러로 5년만에 17배가 증가했다.
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